Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Rouville 76210
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Rouville 76210
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Rouville 76210
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Rouville 76210
+ de photos
  • Surface242 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain56 a
  • Construction1629
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Rouville 76210

610 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Rouville 76210

Descriptif du bien

MAISON de Charme du XVIIème Siècle - 242 m² 

Située dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété de caractère développe 242 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre 7 pièces, dont 5 belles chambres spacieuses et lumineuses.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Le cœur de la propriété s’articule autour d’un magnifique séjour de 70 m², agrémenté d’une cheminée polyflamme, véritable espace de convivialité. Ses larges ouvertures orientées plein sud baignent la pièce de lumière naturelle et offrent une superbe vue dégagée sur les champs environnants. Un cadre idéal pour profiter de moments chaleureux en hiver comme de belles journées ensoleillées sur la terrasse.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux salles de bains entièrement rénovées, ainsi que d’un WC à chaque étage, assurant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique parc paysager, véritable havre de paix. Une dépendance complète l’ensemble avec un garage, une grande pièce avec cave, ainsi qu’un superbe grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie de menuiseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les panneaux solaires offrent une rentabilité attractive d’environ 3 000 € par an.
Un bien rare qui allie le charme de l’ancien au confort moderne, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de nature.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
À proximité : écoles, commerces, gare et transports en commun.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Digicode
  • Surface
    242 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1629
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    56 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Rouville 76210
  • Taxe foncière
    2 012 € /an
  • Référence
    7262

Détail des pièces

  • entree
    9 m²
  • cuisine
    14.80 m²
  • séjour salon avec cheminée polyflame
    70 m²
  • bureau
    5.25 m²
  • cellier/lingerie
    9.39 m²
  • wc indépendant avec lavabo
    2.93 m²
  • chaufferie
    3.77 m²
  • dégagement
    11.90 m²
  • chambre 1
    16.84 m²
  • chambre 2
    21.69 m²
  • chambre 3
    9.95 m²
  • salle de bains avec baignoire douche et double vasque
    10 m²
  • wc
    1.46 m²
  • chambre 4
    11.34 m²
  • chambre 5
    14 m²
  • salle de bains avec douche et meuble vasque et WC
    6.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Rouville 76210
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser