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- Surface115 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 76 ca
- Construction1985
PAVILLON TRADITONNEL DE PLAIN PIED
270 000 €
Les points forts
- CENTRE VILLE
Descriptif du bien
🏡 YVETOT CENTRE – Maison de plain-pied sur sous-sol complet
Idéalement située en plein cœur d'Yvetot, découvrez cette solide construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salon de 33 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée Magnan, idéale pour des moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce entièrement isolée, prête à accueillir tous vos projets : cinquième chambre, dressing, bureau, salle de jeux ou espace loisirs, selon vos envies.
Les atouts de cette maison :
Une visite s'impose !
Idéalement située en plein cœur d'Yvetot, découvrez cette solide construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salon de 33 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée Magnan, idéale pour des moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce entièrement isolée, prête à accueillir tous vos projets : cinquième chambre, dressing, bureau, salle de jeux ou espace loisirs, selon vos envies.
Les atouts de cette maison :
- Construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue.
- Sous-sol complet, sain, avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
- Menuiseries bois en double vitrage.
- Volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
- Chauffage individuel au gaz de ville assuré par une chaudière Viessmann (2015) avec production d'eau chaude, entretenue chaque année.
- Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout).
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain05 a 76 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationYvetot 76190
- Taxe foncière1 494 € /an
- Référence7374
Détail des pièces
- Entrée avec placard6 m²
- Cuisine aménagée et équipée11 m²
- Séjour salon avec cheminée Maignan33 m²
- Chambre15 m²
- salle de douche5 m²
- wc1.20 m²
- COULOIR2.50 m²
- Chambre11.80 m²
- Chambre8.20 m²
- Chambre9.20 m²
- Grenier aménageable12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
