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- Surface63 m²
- Pièces3
- Terrain09 a 39 ca
Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Yvetot 76190
199 000 €
Descriptif du bien
Longère normande de plain-pied avec fort potentiel d’agrandissement – Axe Yvetot / Bolbec
Un bien plein de charme, offrant de belles possibilités d’évolution !
Située sur l’axe Yvetot–Bolbec, cette longère normande de 30 mètres environ et de plain-pied séduira les amateurs de charme et de projets immobiliers. Une première moitié a été entièrement rénovée, vous permettant de profiter immédiatement d’un espace de vie confortable tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de doubler la surface habitable grâce à la partie restante et d’aménager également le grenier.
La partie rénovée se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à bois. Vous découvrirez également un salon chaleureux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 1 000 m², exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, d’un cumulus pour la production d’eau chaude, du tout-à-l’égout, d’une toiture récente, d’une bonne isolation et de menuiseries en double vitrage.
Les atouts de ce bien :
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Un bien plein de charme, offrant de belles possibilités d’évolution !
Située sur l’axe Yvetot–Bolbec, cette longère normande de 30 mètres environ et de plain-pied séduira les amateurs de charme et de projets immobiliers. Une première moitié a été entièrement rénovée, vous permettant de profiter immédiatement d’un espace de vie confortable tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de doubler la surface habitable grâce à la partie restante et d’aménager également le grenier.
La partie rénovée se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à bois. Vous découvrirez également un salon chaleureux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 1 000 m², exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, d’un cumulus pour la production d’eau chaude, du tout-à-l’égout, d’une toiture récente, d’une bonne isolation et de menuiseries en double vitrage.
Les atouts de ce bien :
- Longère normande de plain-pied
- Première moitié entièrement rénovée
- Fort potentiel d’agrandissement et grenier aménageable
- Deux chambres et espaces de vie chaleureux
- Jardin clos et arboré d’environ 1 000 m², exposé plein sud
- Toiture récente et double vitrage
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface63 m²
- Séjour12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Terrain09 a 39 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYvetot 76190
- Taxe foncière408 € /an
- Référence7431
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée, poêle à bois12.48 m²
- Salon11.90 m²
- Salle d'eau avec WC8.30 m²
- Chambre 18.70 m²
- Chambre 215.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
