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- Surface118 m²
- Pièces4
Ensemble Immobilier
189 000 €
Les points forts
- Idéal investisseur
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de deux logements – Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif
À découvrir, un ensemble immobilier composé de deux appartements offrant un excellent potentiel, idéal pour un investissement locatif ou pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
Le premier logement – 67 m² (libre de toute occupation)
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Libre immédiatement, il est parfait pour une résidence principale ou une mise en location.
Le second logement – 51 m² (actuellement loué)
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend également une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC. Il est actuellement loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 20 € de charges, assurant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :
À découvrir, un ensemble immobilier composé de deux appartements offrant un excellent potentiel, idéal pour un investissement locatif ou pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
Le premier logement – 67 m² (libre de toute occupation)
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Libre immédiatement, il est parfait pour une résidence principale ou une mise en location.
Le second logement – 51 m² (actuellement loué)
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend également une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC. Il est actuellement loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 20 € de charges, assurant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :
- Ensemble de 2 logements.
- Surface totale : 118 m².
- Chauffage électrique.
- Compteurs EDF individuels.
- Un logement libre de toute occupation.
- Un logement loué avec revenu locatif en place.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface118 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArelaune-en-Seine 76940
- Référence7372
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine ouverte30 m²
- buanderie1.77 m²
- chambre10.27 m²
- salle de douche5.66 m²
- wc1.39 m²
- entrée cage escalier4.39 m²
- cuisine15.08 m²
- séjour salon12.43 m²
- dégagements4.47 m²
- couloir2.07 m²
- salle de douche2.40 m²
- WC2.27 m²
- bureau2.87 m²
- chambre19.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
