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- Surface123.67 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain06 a 52 ca
Charme, cachet et originalité réunis pour cette maison unique!!!
299 000 €
Les points forts
- Luminosité et volumes
Descriptif du bien
PROCHE LIMESY - À la recherche d'une maison alliant authenticité, modernité et économies d'énergie ? Cette magnifique maison vivable de plain-pied, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de qualité.
Derrière son élégante façade de style colombage se cache un intérieur entièrement rénové, moderne et domotisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Au rdc une entrée avec placards, ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m² où la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse et pergola, véritable prolongement de la maison.
Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le salon avec ses poutres apparentes conserve tout le charme de l'ancien.
La cuisine moderne est complétée par une buanderie fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau intelligent ainsi que des panneaux solaires (revente 1200€/an).
À l'étage, chacun bénéficie de son espace :
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations modernes, sans renoncer au charme de l'ancien.
Son excellent état, ses équipements connectés, ses performances énergétiques et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Derrière son élégante façade de style colombage se cache un intérieur entièrement rénové, moderne et domotisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Au rdc une entrée avec placards, ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m² où la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse et pergola, véritable prolongement de la maison.
Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le salon avec ses poutres apparentes conserve tout le charme de l'ancien.
La cuisine moderne est complétée par une buanderie fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau intelligent ainsi que des panneaux solaires (revente 1200€/an).
À l'étage, chacun bénéficie de son espace :
- Deux chambres confortables d'environ 12 m² au sol avec une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
- Une belle suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations modernes, sans renoncer au charme de l'ancien.
Son excellent état, ses équipements connectés, ses performances énergétiques et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface123.67 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain06 a 52 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimésy 76570
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence7361
Détail des pièces
- ENTREE3.5 m²
- SEJOUR SALON50 m²
- BUREAU8 m²
- CELLIER LINGERIE5 m²
- SALLE DE BAINS RDC4.5 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 212 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SDB ET BAIGNOIRE23.67 m²
- WC1 m²
- WC1 m²
- SDB AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
