- Surface103 m²
- Pièces6
- Terrain27 a 48 ca
- Construction1870
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Trouville 76210
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Descriptif du bien
Maison Bourgeoise
✨ Une demeure de caractère
Maison bourgeoise du XIXe siècle, chaque pierre murmure des récits d'antan , l'élégance architecturale se marie à la chaleur d'un foyer. Construite en 1870, cette demeure respire l'authenticité. Avec ses 103 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.
Vous profiterez au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un séjour de 20m², d'un salon de 15m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une salle de douche avec WC. Au premier, un pallier dessert 3 chambres et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques, et un WC indépendant.Au second une belle chambre avec balcon ainsi que deux greniers pouvant être aménagés pour créer par exemple une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Cette maison est une opportunité pour les amateurs de belles pierres et de projets créatifs. Avec une bonne isolation et une toiture en ardoises naturelles qui protège le bâtiment depuis des décennies. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et ses menuiseries double vitrages en ALU et PVC assure déjà un confort thermique.
Vous profiterez également d'un jardin de 2800m², avec grand parking pouvant accueillir au minimum 8 voitures, et d'un garage doubles, avec atelier et grenier de 78m² au totalAssainissement individuelle.
📍 Un emplacement privilégié
Cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et proximité des commodités.
Appelez nous vite pour visiter !Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain27 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTrouville 76210
- Taxe foncière1 239 € /an
- Référence7268
Détail des pièces
- ENTREE6 m²
- CUISINE11 m²
- SALON15 m²
- SEJOUR20 m²
- CELLIER5.20 m²
- SALLE DE DOUCHE4.82 m²
- DEGAGEMENT7.14 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 28 m²
- CHAMBRE 310.91 m²
- SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE DOUCHE ET DOUBLES VASQUES 5.70 m²
- CHAMBRE 414.50 m²
- GRENIER m²
- GRENIER m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
