- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain12 a 49 ca
- Construction1985
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Rives-en-Seine 76490
183 000 €
Les points forts
- plain pied
Descriptif du bien
🌿 Maison individuelle lumineuse avec grand terrain – Cadre verdoyant
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Véritable havre de paix, elle est idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace.
Implantée sur un terrain généreux de 1 249 m², parfaitement entretenu, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour enfants ou encore aménagement paysager selon vos envies.
🏡 Confort et prestations
La maison bénéficie d’une bonne isolation grâce à une toiture en tuiles béton, des murs bien isolés, des menuiseries en double vitrage et des volets en aluminium.
Le chauffage individuel par radiants à bain d’huile permet un réglage précis de la température, tandis que l’insert à bois peut chauffer à lui seul l’ensemble de la maison, pour un confort optimal en toute saison.
✨ Intérieur fonctionnel et lumineux
En excellent état d’entretien, cette maison allie charme et fonctionnalité.
Vous découvrirez :
- Un séjour / salon traversant de plus de 37 m², baigné de lumière
- Une cuisine partiellement équipée, à personnaliser selon vos goûts
- Trois chambres spacieuses, propices au repos
- Des finitions soignées et un cadre de vie chaleureux
📍 Emplacement privilégié
Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités :
- Commerces accessibles en moins de 5 minutes
- Écoles et services de santé à moins de 10 minutes
- Accès rapide aux transports et axes routiers principaux
👉 Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface85 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour42 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain12 a 49 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRives-en-Seine 76490 - Secteur 1
- Référence7279
Détail des pièces
- entree1.30 m²
- pièce à vivre ( cuisine, séjour, salon)42.13 m²
- salle de douche3.64 m²
- wc indépendant1.03 m²
- chambres 111.44 m²
- chambre 211.49 m²
- chambre 310.90 m²
- couloir4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
