Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Yvetot 76190

AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE EN BRIQUES

Charme, beaux volumes et tranquilité : une maison pleine d'atouts !

Située à dix minutes d'YVETOT, cette belle maison normande en briques, rénovée en 2008, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable environnement.

Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1500 m², la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Comprenant une vaste entrée avec escalier menant à l'étage puis une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70m², agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une lingerie, un WC et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une agréable pièce palière avec WC accueille un espace bureau qui dessert trois belles chambres dont une disposant d'un grand dressing attenant. Une mezzanine très lumineuse idéale pour aménager une salle de jeux ou un espace télévision.

Les dépendances constituent un véritable atout :

- Un garage attenant à la maison
- Un second garage de plus de 50m², surmonté d'un bureau, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.

Côté prestations :

- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement collectif, raccordement au tout à l'égout conforme
- Maison rénovée en 2008
- Aucun travaux à prévoir.

Une maison pleine de charme offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.